Если просмотреть динамику цен на недвижимость в октябре 2011 года, станет очевидным: в ряде регионов с разной активностью цены продолжают пикировать, и только в некоторых отмечается незначительный рост. Об этом пишет газета "Дело".
Максимальное снижение на 0,3-0,7% зафиксировано в трех экономически развитых регионах Украины, включая столицу.
Так, во Львове можно отметить максимальную динамику падения цен на жилье за последний месяц, которая составила 0,7%. Похожую негативную картину (0,3%) можно наблюдать и в одном из самых индустриально развитых городов Украины – Донецке.
Чуть медленнее пикируют цены разве что в Киеве (0,25%), что можно объяснить столичным статусом, который не позволяет сильно опускать цены на недвижимость.
Также стало известно, что на сегодняшний день больше теряют в цене двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Тогда как более плавное снижение стоимости проходится на однокомнатные квартиры.
На рынке вторичного жилья наибольшее количество договоров купли-продажи сегодня заключается в самом дешевом сегменте эконом-класса (квартиры стоимостью 45-70 тыс. долл.), а также еще немного в среднем ценовом сегменте – 70-85 тыс. долл. Интерес сохраняется и на квартиры бизнес-класса в домах в центре городов и возрастом до 10 лет в самых популярных районах.
Наибольшим спросом у покупателей в октябре 2011 года пользовались двухкомнатные квартиры, на покупку которых приходилось около 55% сделок (на однокомнатные – 32% сделок, тогда как спрос на трехкомнатные и более – 13%).
Отметим, что в Верховной Раде зарегистрированы два законопроекта: проект закона об особенностях государственной поддержки обеспечения молодежи жильем и проект закона о молодежной жилищно-строительной кооперации. По прогнозам представителей власти, государственная поддержка обеспечения молодежи жильем, а также создание молодежных жилищно-строительных кооперативов позволят удешевить жилье в два раза
