"Надра" вернет депозиты квартирами

Две новые схемы по работе с клиентами обещает внедрить банк "Надра" с сегодняшнего дня. Первая — заемщики смогут уплачивать валютные ипотечные кредиты в гривне по льготному курсу. Вторая — вкладчикам предложат обменять свои депозиты на квартиры.

Первой схемой смогут воспользоваться те заемщики, которые досрочно погасят какую-то часть валютного кредита. По словам временного администратора банка "Надра" Валентины Жуковской, такая схема убыточна для учреждения, однако банк сознательно идет на это, чтобы повысить свою ликвидность. "На размышления нет времени, — говорит В.Жуковская. — Нам нужен приток живых денег".

Вчера в колл-центре банка "Надра" толком не смогли объяснить, по какому курсу будет проводиться конвертация ипотечных валютных кредитов, оформленных физическими лицами.

Однако, по словам временного администратора "Надра" Валентины Жуковской, такой информацией с пятницы владеют сотрудники всех отделений банка — там уже висят таблички, где указана шкала по соотношению досрочного погашения долга к валютному курсу. "Курс колеблется от 6,5 до 7,9 грн./долл., — рассказала В.Жуковская. — К примеру, если человек гасит досрочно 25% своего ипотечного валютного кредита, то ему долларовый кредит переводят в гривневый по курсу 6,5 грн./долл. Если только 10%, то по курсу 7,9 грн./долл.".

У кого нет денег для досрочного погашения части кредита, тем придется выплачивать ссуду по рыночному курсу.

Компенсировать потери "Надра" собирается за счет жесткой экономии операционных расходов — сокращения отделений банка, штата, затрат на телефонную связь и коммунальные услуги.

Однако куда более революционной выглядит другая схема. Вкладчикам предложат забирать свои вклады не долларами, а залоговыми квартирами заемщиков, которые те вернули банку вместо долга. Причина — та же. У банка нет денег, чтобы расплатиться. "Могу сказать, что для многих вкладчиков это может быть выгодным решением, — утверждает В. Жуковская. — Некоторые квартиры можно будет купить за половину стоимости, а, если вклада человеку не хватит, он сможет получить кредит в нашем банке".

Насколько эти программы будут востребованы, в банке не знают, так как подобной практики нет ни у одного отечественного финучреждения.

Разговоры о переводе долларовых кредитов в гривневые среди банкиров ведутся еще с октября прошлого года. Однако на государственном уровне такая программа принята не была.

То, что банк "Надра" разработал и готов запустить такую программу массово для своих клиентов, банкиры считают вполне логичным. "Пусть банк потеряет курсовой заработок за счет конвертации валютных займов в гривню, зато сможет сохранить ликвидность", — говорит заместитель председателя правления банка "Контракт" Павел Крапивин. По его мнению, вскоре примеру банка "Надра" последуют многие другие финансовые учреждения.

Как сообщалось ранее, 10 февраля текущего года Национальный банк Украины ввел в банк "Надра" временную администрацию.