Квартиры на вторичном рынке жилья могут подешеветь на 10-15%. Прежде всего это касается хрущевок, которым более чем полвека, пишет газета "Сегодня".
"Интерес к жилью низкого качества падает, можно прогнозировать, что в ближайшие полгода оно подешевеет на 15%, так как было переоценено во время кризиса", – сказал президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов.
С ним согласен и независимый эксперт рынка Ярослав Цуканов. По его мнению, причина удешевления в том, что цены на хрущевки в последние 5 лет стояли, так как эти квартиры (45-50 тыс. долл. за 30-метровую единичку в спальном районе, до 60 тыс. долл. – в престижном или возле метро) пользовались спросом у небогатых покупателей. А дома, построенные в 1970-1980 годах, упали за это время в цене на 20%. К тому же, сейчас строится много новых жилищных комплексов, квартиры в которых большего метража можно купить по цене хрущевки.
Впрочем, риелторы уверяют, что повсеместного обвала цен не будет. "Кирпичные хрущевки на Печерске в Киеве вряд ли подешевеют – они простоят еще 50 лет. А вот панельные в спальных районах могут упасть в цене, но на 1-2%, – уверен президент Ассоциации риелторов Украины Сергей Злыдень. – И то не факт, ведь их чаще сдают в аренду, чем покупают". Сотрудник риелторской компании Алексей Холмецкий вообще говорит, что хрущевки – самое покупаемое жилье за счет низкой цены. И дешеветь они начнут только тогда, когда снова начнет работать рынок ипотеки.
