Фирташ заморозил строительные проекты в Киеве

В связи с экономическим кризисом строительные проекты компании бизнесмена Дмиртия Фирташа Group DF были заморожены на неопределенный срок. В частности, полностью остановлена реализация в столице проекта масштабного комплекса "Золотой пляж", а также строительство развлекательного центра на территории площадью 132 гектара в южной части Киева.

Постройку комплекса "Золотой пляж" Group DF планировала развернуть на Оболони на площади в 113,5 гектара. На аукционе в 2007 году этот участок приобрела малоизвестная компания "Баски плюс 2004 год". Именно ее связывают с именем Дмитрия Фирташа. Фирма выложила за землю на Оболони миллиард гривен.

Второй проект предусматривает строительство развлекательного центра на территории площадью 132 гектара в южной части Киева. Точных координат в Group DF не уточняют. Однако специалисты рынка недвижимости сошлись во мнении, что речь идет о заказнике "Жуков остров". Его землю Киеврада передала под застройку в прошлом году. Такое решение вызвало шквал критики со стороны общественных организаций, а также было опротестовано столичной прокуратурой.

Отложить реализацию столь крупных проектов, по мнению аналитиков, Group DF вынудили трудности с привлечением финансовых ресурсов. "Сейчас крупные компании, такие как "ХХІ Век", российская Mirax, не говоря уже о мелких и средних строительных компаниях, имеют проблемы с денежными средствами, для того чтобы завершить реализацию уже начатых проектов, — говорит руководитель аналитического отдела инвестиционной группы "Сократ" Константин Степанов. — Что говорить о девелоперах с нулевым циклом. Здесь предоставление кредитов практически невозможно".

Group DF в этом году сообщала, что основную часть финансирования возьмет на себя. "Итоговая стоимость этих крупномасштабных проектов будет значительной, и в данный момент Group DF рассматривает различные варианты финансирования", — говорили в пресс-службе. По оценкам аналитиков, стоимость реализации проектов корпорации могла составить около 3,3 млрд долл. "Кредит на такую сумму сейчас можно получить только по очень высоким процентам, что, естественно, снижает рентабельность проекта, — считает Степанов. — Поэтому тактика компании (по переносу сроков строительства) в такой ситуации абсолютно оправдана".

Впрочем, в самой Group DF уверены в перспективе своих проектов. "Group DF остается верной своей долгосрочной стратегии", — сообщают в пресс-службе корпорации. Однако конкретных сроков размораживания строительства компания пока не называет

Group DF является частной международной группой компаний украинского бизнесмена Дмитрия Фирташа, интересы и активы которой сосредоточены в таких областях, как энергетика, химическая промышленность, энергетическая инфраструктура и недвижимость.

Среди компаний, контролируемых Group DF: Centragas, которая, в свою очередь, владеет 50% акций швейцарской газораспределительной и газоторговой компании "РосУкрЭнерго"; EMFESZ, венгерская газоторговая компания и поставщик энергетических услуг; австрийская компания Zangas, специализирующаяся на строительстве газовой инфрастуктуры; OSTCHEM Holding, который объединяет группу химических предприятий в Восточной и Центральной Европе, производящих минеральные удобрения, органические кислоты, диоксид титана и кальцинированную соду.

Общий доход входящих в состав Group DF компаний в 2006 г. составил приблизительно 4,6 млрд долл.