Рынок недвижимости в Украине переживает сложные времена. Об этом пишет газета "Сегодня".
Количество сделок уменьшается, война на востоке и непростая экономическая ситуация в стране накладывают свой отпечаток на его развитие.
По итогам 2014 года на рынке недвижимости наблюдается спад активности в сравнении с 2013. Об этом свидетельствуют данные Министерства юстиции, полученные в ответ на запрос издания.
Так, согласно имеющейся информации, в 2013 году в пятерке областей-лидеров по количеству договоров купли-продажи жилой недвижимости в Украине были Киевская (учитывая продажи в столице), Днепропетровская, Харьковская и Луганская. В 2014 ситуация поменялась с учетом начала боевых действий на Донбассе. Лидерами по продажам стали Киевская, Днепропетровская, Харьковская, Донецкая и Одесская области. В целом объемы продажи жилой недвижимости в 2014 уменьшились во всех регионах Украины.
По мнению президента Всеукраинской общественной организации "Лига Экспертов Украины" Светланы Бовсуновской, на данный момент покупка жилья в первичном секторе не является выгодной инвестицией.
"Сейчас нет смысла инвестировать в рынок первичной недвижимости, потому что те застройщики, которые завершают объекты, достраивают их на последнем дыхании. А новые объекты – это огромные риски. Они или не начинаются, или идут по рисковым схемам. Когда есть ступор в экономике страны, то такая же ситуация на рынке. Я бы не рекомендовала инвестиции на рынке первички сейчас", – говорит С.Бовсуновская.
Одной из серьезных проблем С.Бовсуновкая видит уменьшение покупательской способности среднего класса. "Средний класс в Украине сейчас ничего не приобретает, скопленные деньги все придерживают, потому что жить надо и переживать этот кризис, который еще только начинается. У кого есть деньги – сидят на чемоданах. Если ситуация в стране не изменится за этот год, то нас ждет еще большее ухудшение ситуации на рынке, то есть падение цен. Ну вот помните, когда у нас однокомнатная квартира 8 тыс. долл. стоила? Что-то подобное", – говорит она.
