Совокупная стоимость всех построенных объектов недвижимости в мире достигла 217 трлн долл. Об этом говорится в исследовании международного агентства недвижимости Savills.
В исследовании утверждается, что стоимость всей недвижимости в мире, по состоянию на 2015 год, в 2,7 раза превышает мировой ВВП. Стоимость недвижимости составляет примерно 60% от мировых традиционных активов.
"Совокупная стоимость всего золота, которое было когда-либо добыто, составляет около 6 трлн долл. Эта цифра меркнет на фоне совокупной стоимости всей недвижимости в мире: соотношение равно 1 к 36", — прокомментировала Иоланда Барнс, директор отдела мировых исследований Savills.
Совокупная цена всей мировой недвижимости практически на треть превышает совокупную стоимость всех акций и секьюритизированных долговых ценных бумаг, которые торгуются на мировых биржах.
При этом жилые объекты составляют 75% от совокупной стоимости всей недвижимости в мире. То есть стоимость всех квартир и домов, в которых живут люди, равна 162 трлн долл. Этот сегмент отличается наибольшим числом владельцев — приблизительно 2,5 млрд домохозяйств.
Примечательно, что на долю жилой недвижимости Китая приходится около 1/4 совокупной стоимости всех объектов данного сегмента в мире. При этом в Китае проживает приблизительно 1/5 всего мирового населения. Значительная часть стоимости мировой жилой недвижимости приходится на Северную Америку, хотя здесь проживает всего 5% населения планеты.
Преобладание западных стран на мировом рынке недвижимости наиболее заметно в сегменте коммерческой недвижимости, где почти половина общей стоимости активов приходится на Северную Америку. На европейские страны — около 22%, а на страны Южной Америки, Ближнего Востока и Африки — лишь 5%.
В этом году впервые в расчет совокупной стоимости мировой недвижимости Savills включила сельскохозяйственные и лесные участки. Их совокупная стоимость равна 26 трлн долл.
МинПром
