Финансовые возможности большинства украинских семей не позволяют возможности приобретения трехкомнатной квартиры или загородного коттеджа, поэтому многие рассматривают более бюджетные варианты улучшение условий проживания. Наравне с однокомнатным или двухкомнатным жилым помещением на сайте специализированного информационного портала https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/harkov выставлены объявления о продаже квартир-студий и смарт-квартир, главным отличием которых от привычной квартиры являются минималистические размеры и отсутствие межкомнатных стен.
Особенности планировки смарт-квартиры
Первая часть словосочетания «смарт-квартира» встречается во многих названия (смартфон, смарт-карта, смарт-часы и т.д.) и имеет несколько значений в зависимости от имени существительного – во всех приведенных словосочетаниях «смарт» можно перевести как «умный». «Умной» смарт-квартиру принято считать из-за максимального использования каждого квадратного метра жилой площади, размер которой зачастую не превышает 35 кв. метров.
Наиболее распространенными вариантами смарт-квартиры являются жилые помещения площадью примерно 25 кв. м., где кухня площадью в 8,5 кв. м отделена от жилой зоны перегородкой. В некоторых вариантах жилую площадь такой квартиры можно расширить за счет объединения жилой комнаты, которая выполняет роль спальни и гостиной (прихожей) с балконом или лоджией (таким образом можно дополнительно получить еще 3-3,5 кв. м. для увеличения площади жилого пространства). В качестве разделительной перегородки в некоторых смарт-квартирах используют кухонную столешницу.
Наименьшая площадь выставленной на продажу смарт-квартиры составляет всего 17 кв. (купить квартиру в Харькове такой площади можно «всего» за 17 тысяч долларов). Поскольку проживание в данной квартире предполагает минимальный уровень комфорта, ее вполне успешно использовать для сдачи в посуточную аренду.
Некоторые преимущества «умных» квартир
Главным преимуществом любой смарт-квартиры является ее минимальная стоимость, которая позволяет приобрести личную квартиру за сравнительно небольшие деньги. Кроме того, новая смарт-квартира позволяет:
- минимизировать расходы на ремонт и придание жилой площади комфортного для проживания состояния;
- оптимизировать расходы на уплату коммунальных услуг, в первую очередь отопление жилого помещения;
- сократить к минимуму время на уборку квартиры.
Приобретение смарт-квартиры позволяет ее передачу в посуточную аренду сразу же после небольшого бюджетного ремонта и гарантирует достаточный спрос потенциальных квартиросъемщиков.
