Подробнее Запомнить город


Когда Крым станет "пятизвездным"?

16.06.09 , СейЧас
размер текста:

Финансовый кризис превратил отдых из необходимости в роскошь. Туроператоры фиксируют падение объема продаж путевок среднего и эконом-классов. Даже доступный в традиционном представлении Крым недосчитается в этом сезоне 20% гостей. И только отели и пансионаты премиум-класса не испытывают недостатка в клиентах. Уже в начале июня они почти заполнены. Превратится ли Крым из непритязательного курорта в новый Лазурный берег, узнавала интернет-газета "СЕЙЧАС".

В Крыму есть море и горы. Он обладает мягким климатом, который ничем не уступает каннскому. Здесь уже есть даже SPA-центры, гольф-клубы, яхты напрокат и прочие атрибуты сладкой жизни. Но все это еще не делает полуостров Меккой для отдыхающих миллионеров. Очень богатые курортники в Крыму – по-прежнему исключение.

Пойдем в номера!

Чтобы сравняться с Францией или хотя бы с Турцией, Крыму не хватает отелей. На полуострове нет ни одной гостиницы уровня 5*****. На высший балл могут претендовать лишь лучшие номера в нескольких, наиболее престижных из них. Впрочем, даже четырехзвездного жилья не хватает на всех желающих. В этом сегменте представлены всего 3% гостиниц, тогда как в Турции отели класса 4**** и выше занимают 30% рынка. Именно нехватка отелей, а вовсе не растущая популярность Крыма среди толстосумов, объясняет то, что практически все отели премиум-класса заполнены отдыхающими.

Мест для богатых курортников в Крыму станет больше

Но в ближайшее время мест для богатых курортников в Крыму станет больше. Виной тому - все тот же кризис и ошибки девелоперов. В 2008 году на полуострове начался бум строительства апартаментов. Этот формат предполагает продажу квартир в рекреационном комплексе, где предусматривается полный комплекс обслуживания, причем круглый год, для чего создается управляющая компания, которая и берет на себя заботу об апартаментах, включая их сдачу в аренду на период отсутствия хозяев. Но идея не оправдала себя – обвал на рынке недвижимости отвадил потенциальных покупателей от приобретения подобного жилья. Ведь большинство таких апартаментов приобретались не для проживания, а в качестве инвестиций.

У владельцев этих жилых комплексов оставалось два выхода: разориться или перепрофилировать недвижимость. Большинство выбрали последний вариант. Так на побережье появилось множество мини-отелей для VIP-гостей. Директор информационно-маркетинговой компании "Курорты Крыма" Александр Бурдонов привел для интернет-газеты "СЕЙЧАС" такой пример: "Вилла "Елена", бывшая курортная поликлиника, перестраивалась именно под апартаменты. Там каждый номер сделан в виде отдельной квартиры, но владельцам не удалось продать ни одну из них. Здание перепрофилировали под отель".

И хотя такие мини-отели, как правило, не имеют собственного пляжа, а набор предоставляемых услуг меньше, чем в знаменитых крымских "Бристоле", "Ореанде" и "Пальмира-паласе", цены на проживание не уступают большим гостиницам.

Портрет отдыхающего

Постояльцы этих отелей вполне могут позволить себе не только Турцию и Египет, но и курорты подороже. В таблице указана стоимость проживания в самом скромном номере. Но находятся и те, кто снимает коттеджи за 13 600 грн./сутки ("Сосновая роща") или президентские апартаменты за 12 500 ("Ореанда"). Почему же эти толстосумы предпочитают Крым более престижным курортам?

Украинцев среди постояльцев этих отелей немного. В основном такие апартаменты ориентированы на российских туристов, говорят туроператоры. Соотечественники, предпочитающие отдыхать с шиком у себя на родине, – это преимущественно чиновники. "Если они будут выезжать за границу, к ним могут возникнуть вопросы в посольствах, повышенное внимание со стороны прессы", - пояснил тенденцию интернет-газете "СЕЙЧАС" президент Ассоциации лидеров турбизнеса Тарас Демура.

Россиянин в Крыму – это столичный житель, приехавший в провинцию

А вот состоятельные россияне ездят в Крым по привычке. На полуострове они могут найти то, что недоступно в Канне и в Испании – душевный комфорт. "Россиянин, едущий отдыхать в Европу, – это провинциал, приехавший в столицу. Тот же россиянин в Крыму – это столичный житель, приехавший в провинцию", - говорит Бурдонов. Ярким примером такой любви к полуострову он считает одного состоятельного российского предпринимателя, который ежегодно с шиком отдыхает в Крыму, а на вопрос, почему не хочет тратить те же деньги за лучший сервис в другом месте, отвечает: "Если здесь что-нибудь произойдет со мной, мне хватит связей поднять на ноги Черноморский флот и выбраться в Москву. А там (за границей - "СЕЙЧАС") я никто".

Догнать Ниццу

У Крыма есть все предпосылки для того, чтобы стать курортом премиум-класса не только для россиян, но и для европейцев. Прежде всего, речь идет о климате. У погоды, как и у гостиниц, есть свои звезды. Эту систему внедрила Крымская ассоциация туристических агентств, основываясь на исследовании специалистов Московской медицинской академии им. Сеченова. Оценку на 5 ***** получили ЮБК, Ницца и хорватская Риека. Турция смогла получить всего лишь "двоечку" из-за своего слишком жаркого лета.

С оценками ученых пока не согласны инвесторы, которые могли бы построить ряд отелей высокого класса в Крыму. Демура объяснил их позицию: "Сезон в Крыму продолжается полтора месяца, от силы – два. Гарантировано тепло только в июле и августе. Для инвестора нерентабельно строить отель, который работает два месяца в году". По мнению эксперта, крымским отелям - так же, как и карпатским, где зимний сезон тоже недолог по сравнению со знаменитыми европейскими курортами, следует уделять внимание медицинскому и косметологическому направлению. Нужно строить не отели, а лечебные комплексы и SPA-центры. Благо, на этот имидж работает репутация бывшей всесоюзной здравницы. Еще один вариант – "украинское Монте-Карло": сеть казино и игровых центров на побережье.

В Крыму выгодно строить не отели, а SPA-центры

Но одним климатом и лечебницами миллионера в Крым не заманишь. Президент Ассоциации украинских туроператоров Игорь Голубаха призывает крымские власти обратить внимание на главный недостаток крымских курортов - инфраструктуру: "Перспектива элитного курорта станет явью тогда, когда крымские власти займутся строительством дорог, реконструкцией аэропорта, созданием развлекательных центров, развитием территорий, а не хаотичной застройкой", - заявил он интернет-газете "СЕЙЧАС". Пока же, говорит он, Крым рискует потерять и традиционно лояльных российских курортников – их домашний Сочи готовится к олимпиаде, потому инфраструктура там уже опережает крымскую.

... ...
 


Комментарии
комментариев: 0

...
Новости партнеров


Дайджест
В Украине расширен перечень долгов, которые можно взыскивать со счетов граждан в банках, а сами финучреждения стали подключаться к автоматизированной системе списания
Потребление, торговля и внутренние инвестиции остаются важными и наиболее устойчивыми драйверами роста экономики Украины. А это означает заметно возрастающую роль организованного сетевого ритейла. Источник: https://biz.censor.net/r3259384
Обплутали шахрайським павутинням ледь не всі ТЦ Києва: у столиці викрили мережу так званих «кол-центрів» з російським корінням. Аферисти, якими керував Володимир Бова, привласнювали кошти наївних громадян, прикинувшись інвестиційними консультантами. Хто стоїть за масштабним «кидаловом», і як працює ця схема?
Що відбувається на ринку нафтопродуктів після домовленості уряду та трейдерів щодо зниження цін на пальне та боротьби з нелегалами?
13.04.21
13.04.21, GMK Center
СВАМ лишит Украину конкурентных преимуществ – доступа к ресурсам железной руды. СВАМ дискриминирует кислородно-конвертерную технологию, которая использует в качестве основного сырья для производства чугуна и стали железорудное сырье.
13.04.21, Антикор
Коли президент Володимир Зеленський та його команда прийшли до влади, вони обіцяли соціальний ліфт для молоді. І вони його зробили. Уродженець Херсона 1988 року, конвертатор Євген Пуля сміливо може казати, що команда Зеленського надає можливості росту для молоді. Але звичайно не всім, тільки наближеним особам до офісу президента.
12.04.21
30 жовтня 2019 року в Україні набув чинності закон про концесію. Як він змінив правила гри на ринку та чи дозволить оновити інфраструктуру в країні?
09.04.21
Верховная Рада приняла за основу законопроекты о реструктуризации валютных кредитов, многие из которых украинцы взяли еще до мирового кризиса 2008 года, и до кризиса 2014-2015 годов, вызванного агрессией России, когда из-за девальвации гривны суммы валютных займов выросли в разы. Идея в целом выглядит правильно, но что не так с этими законопроектами.
На восьмому році війни з Росією частина українських підприємств продовжує торгувати з РФ та пострадянським простором. Що змушує їх це робити, які переваги у європейських ринків і чому не всі ними користуються?
08.04.21
08.04.21
В июле 2021 года Еврокомиссия опубликует Закон о Carbon Border Adjustment Mechanism. Документ вступит в силу с 2023 года и введет в действие так называемую карбоновую пошлину. Ею будет облагаться вся промышленная продукция, пересекающая границы ЕС, если в цепочке ее производства присутствовал углеродный след.
06.04.21
02.04.21
01.04.21
31.03.21
30.03.21
29.03.21
26.03.21
25.03.21
23.03.21
22.03.21
16.03.21
12.03.21
09.03.21
05.03.21
02.03.21
01.03.21
26.02.21
24.02.21


Жми «Подписаться» и получай самые интересные новости портала в Facebook!