В Киеве растет количество непроданных квартир

Консалтинговая компания City Development Solutions (CDS) констатирует накопление на рынке первичной недвижимости в Киеве 57 тыс. непроданных квартир начиная с 2011 года. Об этом говорится в исследовании компании, проведенном совместно с порталом недвижимости Address.ua.

"В Киеве в 2016 году не проданными оказались более 15 тыс. квартир, а с начала 2011 года на рынке накопилось более 57 тыс. "зависших" объектов", – говорится в отчете об проведенном исследовании.

По мнению экспертов CDS, большая часть предложения не устраивает потенциального покупателя из-за несоответствия цены этого предложения спросу, что приводит к дальнейшему накоплению непроданных квартир и перенасыщению рынка первичной недвижимости.

Согласно результатам исследования в мае спрос на жилье в самой низкой ценовой категории – до 30 тыс. долл., был наивысшим – 64% от общего количества запросов к базе данных портала Address.ua.

Спрос на квартиры стоимостью 50-70 тыс. долл. составил 24%, на квартиры стоимостью от 70 тыс. долл. – 4%.

При этом наибольший спрос зафиксирован на 2-комнатные квартиры – 43% запросов пользователей портала Address.ua.

36% пользователей искали для покупки 1-комнатные квартиры, 3-комнатными квартирами интересовались 20% пользователей.

Наибольший спрос у покупателей квартир сосредоточен в диапазоне площадей от 30 до 50 кв. м – 60 % от общего количества запросов.

20% потенциальных покупателей интересуются квартирами площадью от 80 до 100 кв. м; 17% – квартирами площадью от 50 до 80 кв. м.

По данным портала Address.ua, в мае спрос на квартиры в новостройках составил 31% от общего числа запросов к базе данных.

Как сообщалось, по данным CDS, в 1-м квартале предложение на рынке первичной недвижимости в Киеве повысилось на 19,8%, до 55 тыс. квартир.

CDS – консалтинговая компания, предоставляющая комплекс консалтинговых, маркетинговых и агентских услуг во всех сегментах рынка недвижимости в Украине и за рубежом.

Портал Address.ua является онлайновым информационным сервисом для покупки, продажи, аренды и обмена недвижимости в Украине. Входит в Address Group – группу компаний, предоставляющих онлайновые информационные сервисы для поиска и продвижения недвижимости в Украине, России, Беларуси, Казахстане и Молдове.

МинПром