Первые желающие смогут начать оформление кредита по программе "Доступное жилье" уже во второй половине мая. Об этом заявил министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Анатолий Близнюк, сообщаетZN.UA.
Министр сообщил, что министерство начинает сбор предложений застройщиков, готовых участвовать в этой программе. По словам А.Близнюка, речь идет только о первичном рынке, приоритет – долгострои.
Для реализации этой задачи будут задействованы банки І и ІІ группы (перечень которых размещен на сайте министерства и в ближайшее время будет размещен на сайтах облгосадминистраций).
Срок кредитования граждан – 15 лет, срок частичной компенсации – 10 лет. Процентная ставка по кредиту не может превышать 16% годовых, при этом человеку компенсируется до 13% годовых, то есть в действительности он платит только 3% годовых. Первый взнос заемщика определяется внутренними правилами банков, но не может превышать 25% от суммы кредита.
Нормативная площадь – 40 кв. м на одного человека или на семью из двух человек, плюс 18 кв. м на каждого следующего члена семьи, но не больше 58 кв. м.
Нормативная стоимость 1 кв. м жилья устанавливается для: Киева – до 7 тыс. грн., Киевской области – до 5 тыс. грн., остальные населенные пункты – до 4 тыс. грн.
Основные требования к потенциальному участнику программы – необходимость улучшения жилищных условий и платежеспособность.
Установлены верхняя и нижняя границы платежеспособности для граждан-участников программы. Верхняя граница – средний максимальный годовой доход семьи из трех человек по Украине 400 тыс. грн. (от 760 тыс. грн. в Киеве до 355 тыс. грн. в Тернопольской области). Нижняя граница — средний минимальный годовой доход семьи из трех человек по Украине 55 тыс. грн.
В период получения частичной компенсации квартира должна быть основным местом проживания заемщика. Человек не имеет право отчуждать или сдавать в аренду квартиру в течение всего времени получения государственной компенсации.
Ранее Президент Виктор Янукович пообещал, что в Украине начнет работу государственная ипотека – программа кредитования под жилищное строительство. По словам главы государства, кредиты будут выдаваться на 10-15 лет по ставке 2-3%.
