Государство осталось без «Ореанды»

Фонд госимущества продал государственный пакет (18,04%) ялтинской гостиницы «Ореанда». Продажа оформлена еще 6 октября, но известно о ней стало лишь вчера. Покупателем акций выступил один из акционеров гостиницы — швейцарская корпорация Iwenta, которую в Украине представляет ОАО «Украинская инновационно-финансовая компания». Стоимость пакета — 19,66 миллиона гривен.

Эксперты рынка недвижимости называют сумму продажи явно заниженной и оценивают рыночную цену госпакета в 10 миллионов долларов. «Гостиница находится в самом центре Ялты, очень популярна среди туристов. Кроме номерного фонда, там находится большое количество заведений развлекательного характера, поэтому сумма в 19,6 миллиона гривен является недостаточной», — объясняет маркетинг-директор компании SV Development Владимир Степенко.

Не менее интересен и тот факт, что гостиница «Ореанда» внесена Кабмином в перечень объектов на приватизацию на 2009 год. В ФГИ такую неувязку объяснить не смогли. «Приватизация части гостиницы прошла согласно утвержденному на этот год плану», — объяснили в пресс-службе приватизационного ведомства. Специалисты Фонда отмечают, что поскольку «Ореанда» зарегистрирована в форме закрытого акционерного предприятия, то право первоочередного выкупа имеют фактические держатели акций. «Мы предложили право выкупа всем акционерам, из которых лишь один согласился», — объясняют чиновники.
ФГИ уже неоднократно заявлял о планах продажи своей доли «Ореанды». Еще в начале 2006 года руководство фонда сообщало о планах получить за гостиницу 24 миллиона гривен. Однако ранее, по-видимому, ни один из акционеров в такой покупке не был заинтересован.

Четырехзвездочная гостиница «Ореанда» находится в самом центре Ялты и является частью сети Premier Hotels. Сетью управляет компания «ВС Энерджи Интернейшнл Украина». Ее представители подтвердили факт сделки, но отказались подробно ее комментировать. «Учитывая перспективы развития данной гостиницы, «Премьер Интернейшнл» как управляющая компания рекомендовала покупку 18,04% пакета акционерам гостиницы. В результате этого госпакет выкупил один из акционеров гостиницы», — сказал вице-президент по гостиничному бизнесу компании «ВС Энерджи Интернейшнл Украина» Олег Болотов.

Кроме гостиницы «Ореанда», в сеть Premier Hotels входят киевский пятизвездочный «Премьер-Палас», львовский «Днистер», отель «Стар», одесская гостиница «Лондонская» и харьковский «Космополит». По неофициальной информации, владельцем отелей является российский бизнесмен и политик Александр Бабаков.