Продажи жилья в Киеве побили рекорд

Количество сделок купли-продажи на рынке жилой недвижимости в столице за 2017 г. выросло на 8%, до 31,4 тыс. Об этом сообщил заместитель руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG Константин Олейник на пресс-конференции. 

"Это самый высокий показатель за всю историю продаж на рынке в Украине в этом регионе", – подчеркнул он. К.Олейник уточнил, что в данную статистику не входят продажи в новостройках на основании инвестиционных договоров. 

По его мнению, рост покупки недвижимости связан с отсутствием вариантов вложения средств у населения. "Население не доверяет никаким иным инструментам, не работает институт депозитов, фондовый рынок. Население предпочитает вкладывать сбережения в простой инструмент – квартиры", – сказал он. 

Откуда у нищего населения сбережения на покупку недвижимости – эксперт не уточнил.  Он также отметил, что в Киеве наблюдается тенденция сокращения жилого фонда. 

"Это связано с двумя тенденциями. Первая – большая доля аварийного жилья. Жилье массовой застройки 50-60-х гг. панельными домами, которые имеют нормативный срок от 50 до 60 лет, подходит к концу. И в ближайшей перспективе ожидается, что эти районы будут подвержены реконструкции. Вторая – вывод жилого фонда из категории жилого в нежилой. Это касается центральных районов, когда квартиры на первых этажах превращаются в офисы", – сказал представитель UTG. 

Ранее компания ARPA Real Estate сообщала, что по ее данным, в 2017 г. в Киеве продано 2350 квартир на первичном рынке и 3210 – на вторичном, в то время как в 2016 г. было заключено 4515 и 4960 договоров о продаже соответственно.

МинПром