Крещатик теряет свой элитарный имидж

На главной улице столицы массово продают квартиры. Об этом пишет газета "Сегодня".

Объявления о продаже жилья на Крещатике можно найти на многих сайтах бесплатных объявлений, кроме того, их начали активно вывешивать прямо в окнах домов и балконах по главной улице. Газета насчитала около 10 объявлений только на домах напротив мэрии и примыкающих к Крещатику улицах.

За большинством объявлений стоят агентства про продаже жилья, в некоторых случаях их собственники живут за границей и решили продать киевскую недвижимость, так как не хватает денег на новом месте, либо приняли решение уже не возвращаться в страну. Другие продавцы устали от постоянного шума и хотят купить жилье в пригороде.

"Под нашими окнами постоянно играют уличные музыканты, — рассказала изданию жительница дома около метро "Крещатик". — Это просто дурдом. У них свой график, они сменяют один другого. Ладно, если бы просто стоял человек и играл на гитаре или скрипке. Но они же приходят с усилителями и колонками! Нет моих сил. Никому до нас дела нет, никто не запрещает им играть на всю улицу. Раньше только по праздникам такое было, с этим можно было мириться. Но сейчас уже нервов никаких нет".

Владимир продает свою двухкомнатную квартиру на Крещатике, 21, площадью 72 "квадрата", за 240 тыс. долл. "Я профессор, кандидат технических наук, бывший футболист. После Евромайдана, который я всей душой поддерживал, полностью разочаровался, особенно в сфере образования, где по-прежнему процветает коррупция. Моя дочь поступила в университет США, и ей нужны деньги. Летом она приехала в гости и сказала, что в Украину не вернется. Я расстроился. Но пытаюсь продать квартиру, чтобы оплатить ее учебу. Звонят мне часто, но реального покупателя пока не нашел", — говорит Владимир.

"Последние несколько лет рынок недвижимости находится в стагнации, и покупателей на дорогие квартиры на Крещатике резко поубавилось. Акценты поменялись, и сейчас все меньше желающих покупать жилье в центре. Это перестало быть престижным. Тем более что реальные доходы граждан резко упали. Плюс ипотека, которая практически не работает… В то же время собственники такого жилья считают, что их квартиры можно продать дороже, и пытаются держать цену по 2-3 тыс. долл. за "квадрат". Они морально не готовы снизить цену до продажной, реальной цены. И когда квартира долгое время не продается, собственники идут на крайнюю меру — вывешивают объявления в окнах с номерами телефонов. Увы, тот, кто имеет деньги, рассуждает просто: зачем ему квартира в 40-50 "квадратов" в центре, если за такие же деньги он может купить в пригороде коттеджный домик", — поясняет Генрих Людкевич, президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью.

МинПром